1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
大田区
73.7万円/㎡
前年比+18.6%
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ドウェル伸明
東京都大田区矢口一丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩4分
1977年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 41㎡の場合
相場
2,180万円
53.2万円/㎡
1,210
1,857
2,504
3,150
AI査定結果
推定相場価格
2,180万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,857万円〜2,504万円
45.3万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年4月5日
ドウェル伸明
1,760万円（42.9万円/㎡）/ 5階 / 41㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 1,760万円 | 42.9万円 | 5階 | 41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/20 | 1,760万円 | 44.7万円 | 5階 | 39.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 1,880万円 | 45.9万円 | 5階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 1,799万円 | 43.9万円 | 5階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,820万円 | 44.4万円 | 5階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 1,680万円 | 41.0万円 | 5階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 1,699万円 | 41.4万円 | 5階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,670万円 | 42.4万円 | 5階 | 39.37㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/26 | 1,680万円 | 42.7万円 | 5階 | 39.37㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/25 | 1,780万円 | 45.2万円 | 5階 | 39.37㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は46.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ドウェル伸明 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,760万円 | 42.9万円 | 41㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | ニックハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,790万円 | 51.8万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/19 | リハイム潮 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅5分 | 1,980万円 | 49.4万円 | 40.12㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/10 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 2,099万円 | 51.2万円 | 41㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/22 | ニックハイム梅屋敷 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅6分 | 2,050万円 | 42.6万円 | 48.16㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/11 | 日の出マンション 大田区南蒲田三丁目 | 糀谷駅9分 | 1,600万円 | 41.7万円 | 38.33㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/21 | 第2大森コーポビアネーズ 大田区大森西二丁目 | 平和島駅8分 | 2,180万円 | 53.6万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/27 | 寿マンション 大田区大森北二丁目 | 大森駅10分 | 2,280万円 | 53.3万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/23 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 1,380万円 | 44.8万円 | 30.78㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/20 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,580万円 | 53.1万円 | 48.6㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2023/06/02 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 1,980万円 | 48.9万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/01 | メゾン雪ケ谷 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅7分 | 1,350万円 | 38.1万円 | 35.41㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1972年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/25 | 花菱マンション 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 1,480万円 | 43.5万円 | 33.99㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/15 | トーコー長原マンション 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,700万円 | 40.7万円 | 41.75㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/06 | マンション久が原 大田区西嶺町 | 久が原駅9分 | 2,480万円 | 52.3万円 | 47.44㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/30 | 上池台ヒミコマンション 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅14分 | 2,080万円 | 45.9万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/18 | サンハイツ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 1,100万円 | 33.8万円 | 32.5㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/04 | ハイツべるぐ北馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅6分 | 2,500万円 | 49.0万円 | 51.05㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2026/02/11 | マンションホワイトバレー 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 2,290万円 | 52.1万円 | 43.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/23 | グリーンキャピタル久が原 大田区久が原一丁目 | 久が原駅16分 | 2,180万円 | 50.7万円 | 42.96㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/14 | 馬込コーポビアネーズ 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅8分 | 2,480万円 | 53.2万円 | 46.64㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/05 | GSハイム中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 1,600万円 | 45.1万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/09 | 馬込第2コーポラス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 1,480万円 | 34.8万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/28 | 東馬込ハイツ 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 2,180万円 | 52.7万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/26 | ニューハイム久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅15分 | 1,590万円 | 47.0万円 | 33.81㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/31 | 馬込マンション 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 1,980万円 | 51.9万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/14 | アルカサーノ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 2,300万円 | 53.2万円 | 43.24㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 西馬込ダイヤモンドマンション 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 1,580万円 | 34.4万円 | 45.97㎡ | 0R | 2階 / 8階建 | - | 1972年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ニュートーア馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 1,800万円 | 41.5万円 | 43.38㎡ | 2K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、大田区では18.6%上昇しています。